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多項選擇題

同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得價款的清償原則包括（）。

A、抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償
B、抵押權(quán)已登記且順序相同的，按照債權(quán)比例清償
C、抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償
D、抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償

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多項選擇題

下列選項中，不得用于抵押的主要包括（）。

A、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施
B、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)
C、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)
D、以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)

多項選擇題

下列關(guān)于抵押的說法，正確的有（）。

A、以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押
B、以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押
C、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)可以單獨抵押
D、以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押

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