A.一般的不動產(chǎn)登記都是指不動產(chǎn)物權在已經(jīng)完成的狀態(tài)下所進行的登記，而預告登記則是為了保全將來發(fā)生的不動產(chǎn)物權而進行的一種登記。
B.預告登記作出后，并不導致不動產(chǎn)物權的設立或變動，而只是使登記申請人取得一種請求將來發(fā)生物權變動的權利。
C.納入預告登記的請求權，對后來發(fā)生與該項請求權內容相同的不動產(chǎn)物權的處分行為，具有排它效力，以確保將來只發(fā)生該請求權所期待的法律結果。
D.預告登記是與異議登記同時構成不動產(chǎn)登記中的重要內容。

A.已交付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書，土地使用權未經(jīng)抵押。
B.持有建設工程規(guī)劃許可證。房地產(chǎn)開發(fā)商如果違反城市規(guī)劃自建商品房并將其預售，真正受到損失的將會是善意購買人。
C.按提供預售的商品房計算，開發(fā)商投入開發(fā)建設的資金應達到工程建設總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付時間。
D.已經(jīng)同金融機構簽訂預售款監(jiān)管協(xié)議。
E.已經(jīng)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明；向境外預售商品房的，應當同時取得向境外銷售的批準文件。