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單項選擇題

某區(qū)域內(nèi)的甲、乙兩宗地除容積率外，其他條件都一樣，已知甲宗地的樓面地價為800元／平方米，容積率為1.0，若乙宗地的樓面地價為580元／平方米，該區(qū)域土地價格的容積率修正系數(shù)如下表，則乙宗地的容積率為()。

A．2.0
B．2.5
C．3.O
D．4.O

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單項選擇題

采用成本逼近法評估某工業(yè)區(qū)內(nèi)的一宗土地價格，土地開發(fā)費應(yīng)與估價目的相對應(yīng)的()求取。

A．宗地內(nèi)外開發(fā)投入的費用總和
B．宗地內(nèi)外受益分?jǐn)偟拈_發(fā)費用總和
C．宗地外開發(fā)投入的費用加宗地內(nèi)土地平整費
D．宗地外受益分?jǐn)偟拈_發(fā)費用

單項選擇題

市場法估價需要具備的條件是同一供求范圍內(nèi)，并在估價時點的近期，存在著較多的（）。

A.完全相同的土地交易
B.類別多樣的土地交易
C.類似土地的交易
D.典型的土地交易

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