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判斷題

采用成本逼近法評(píng)估地價(jià)時(shí)，土地取得費(fèi)及其稅費(fèi)利息是以整個(gè)取得費(fèi)為基數(shù)，計(jì)息期為整個(gè)開(kāi)發(fā)期的一半。()

答案：錯(cuò)誤

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多項(xiàng)選擇題

成本逼近法確定土地價(jià)格時(shí)除考慮土地取得費(fèi)、土地開(kāi)發(fā)費(fèi)外，還應(yīng)加上（）。

A.利息
B.利潤(rùn)
C.稅金
D.土地機(jī)會(huì)成本
E.土地增值收益

多項(xiàng)選擇題

采用成本逼近法評(píng)估住宅用地劃撥土地使用權(quán)價(jià)格時(shí)，其土地成本應(yīng)包括（）。

A.土地取得費(fèi)
B.土地開(kāi)發(fā)費(fèi)
C.投資利息、利潤(rùn)
D.土地增值收益
E.折舊費(fèi)

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