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判斷題

通常現(xiàn)有新舊房地產(chǎn)中地價(jià)的單獨(dú)評(píng)估，均采用剩余法評(píng)估。()

答案：錯(cuò)誤

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在選擇土地最佳的開(kāi)發(fā)利用方式中，最重要的是選擇最佳的土地用途。()

答案：正確

對(duì)附有建筑物的土地進(jìn)行估價(jià)時(shí)，只有當(dāng)建筑物比較新且處于最有效使用狀態(tài)時(shí)，剩余法才是最有效的方法。()

答案：正確

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