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單項選擇題

剩余法評估中，（）項目應(yīng)計算利息。

A.地價
B.銷售稅費(fèi)
C.工商登記費(fèi)
D.投資利潤

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單項選擇題

剩余法更深的理論依據(jù)完全類似于（）

A.替代原理
B.地租原理
C.供求原理
D.貢獻(xiàn)原理

某開發(fā)公司取得40年使用期的待開發(fā)空地，開發(fā)期兩年，建10000m2商場，取得土地立即動工，出租率80%，年租金400元／m2出租費(fèi)占年租金25％，還原率為8％，開發(fā)商利潤不能低于開發(fā)總價的16％，則最少開發(fā)商可獲利4680628元。()

答案：錯誤

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