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填空題
房地產(chǎn)業(yè)所謂的“五證”指的是：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、（）。
答案：
商品房預(yù)售（銷售）許可證
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填空題
房地產(chǎn)是由（）、附著在土地上的各類（）、和其他不可分離的物質(zhì)及權(quán)利構(gòu)成的財產(chǎn)總體。房地產(chǎn)由于其位置固定、不能移動，因而也被稱為（）。
答案：
土地；建筑物、構(gòu)筑物；不動產(chǎn)
問答題
【簡答題】論述房地產(chǎn)抵押權(quán)實現(xiàn)的程序及擔保債權(quán)范圍。
答案：
抵押權(quán)實現(xiàn)的程序是先要經(jīng)過抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議的程序，當協(xié)議程序能夠就抵押的房地產(chǎn)拍賣達成協(xié)議的，抵押就可以實現(xiàn)，如果不...
