多項選擇題

以下關于收益性物業(yè)的現(xiàn)金流的公式，正確的是()。

A.稅前現(xiàn)金流=凈運營收益—抵押貸款還本付息
B.稅后現(xiàn)金流=稅前現(xiàn)金流—準備金—所得稅
C.潛存毛租金收入—空置和收租損失=有效毛收入
D.潛存毛租金收入—空置和收租損失+其他收入=有效毛收入
E.有效毛收入—運營費用=凈運營收益

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多項選擇題

我國房地產(chǎn)投資經(jīng)營過程中企業(yè)納稅的主要稅種有()。

A.經(jīng)營稅金及附加
B.城鎮(zhèn)土地使用稅
C.房產(chǎn)稅
D.印花稅E企業(yè)所得稅

多項選擇題

以下關于專項維修資金的描述中，錯誤的是()。

A.由業(yè)主在初始購置物業(yè)時按購買價格的一定比例繳納
B.該專項維修資金屬物業(yè)管理公司所有
C.專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修租更新、改造
D.由城市物業(yè)維修資金管理機構統(tǒng)一管理
E.由小區(qū)物業(yè)管理處負責管理

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以下關于專項維修資金的描述中，錯誤的是()。