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單項選擇題

某物業(yè)當前的市場售價為10000元/㎡，其業(yè)主擬采用租金按年5%等比遞增方式出租，并希望在20年的出租期內(nèi)租金收入的現(xiàn)值之和與當前售價相當。如果折現(xiàn)率為12%，則第一年的租金應(yīng)該確定為()元/㎡。

A.896.48
B.965.60
C.934.50
D.997.06

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單項選擇題

銀行為某家庭提供年利率為6%，按月等額償還的10年期個人住房抵押貸款，則每月的還款額為7000元，則該家庭在第5年最后一個月的還款額中的本金額是()元。

A.5142.74
B.5475.37
C.5163.96
D.7000.00

單項選擇題

某家庭以住宅抵押貸款方式購買了一套住宅，住房抵押貸款期限為20年，年利率為6%，以每月5000元等額還款。該家庭于第9年初一次性償還貸款本金10萬元，余額在以后的5年內(nèi)用按月等額還款的方式還清，則最后5年內(nèi)的月等額還款額為()元。

A.7019.53
B.7972.33
C.8524.15
D.8587.65

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