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單項(xiàng)選擇題

某企業(yè)開發(fā)某土地，土地重新取得成本為1000元／㎡，正常開發(fā)成本為1500元／㎡，管理費(fèi)用為前兩項(xiàng)的5％，投資利息占直接成本的5％，銷售費(fèi)用為100元／㎡，銷售稅費(fèi)為300元/㎡，直接成本利潤率為6％，則開發(fā)后地價為（）元／㎡。

A.1840
B.2840
C.3000
D.3300

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單項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)的土地取得成本為1000萬元，開發(fā)成本為3000萬元，管理費(fèi)用為200萬元，銷售費(fèi)用為300萬元，開發(fā)利潤為500萬元，投資利息為600萬元，則該房地產(chǎn)的投資利潤率為（）。

A.9.8％
B.11.1％
C.11.9％
D.12.5％

單項(xiàng)選擇題

通常房地產(chǎn)開發(fā)投資利潤率的計(jì)算基數(shù)為（）。

A.土地取得成本+建設(shè)成本
B.土地取得成本+建設(shè)成本+管理費(fèi)用
C.土地取得成本+建設(shè)成本+管理費(fèi)用+銷售費(fèi)用
D.開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值

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