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單項選擇題

一定時期內，物業(yè)服務企業(yè)為受托物業(yè)提供管理服務而發(fā)生的直接物業(yè)管理成本稱為（）。

A.物業(yè)服務企業(yè)的營業(yè)成本
B.物業(yè)服務企業(yè)的管理費用
C.物業(yè)服務企業(yè)的生產費用
D.物業(yè)服務企業(yè)的財務費用

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單項選擇題

以下不屬于風險的特征的是()。

A、負面性
B、可確定性
C、不確定性
D、可測性

單項選擇題

某宗物業(yè)的收益期限為38年，通過預測得到其未來5年的凈收益分別為20萬元、22萬元、25萬元、28萬元、30萬元，從未來第6年到第38年每年的凈收益將穩(wěn)定在35萬元左右，該類物業(yè)的報酬率為10%。試計算該宗物業(yè)的收益價格。

A.200.86
B.300.86
C.400.86
D.500.86

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