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判斷題

自行建造投資性房地產(chǎn)，其成本由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之前發(fā)生的必要支出構(gòu)成，包括土地開發(fā)費(fèi)用、建筑成本、安裝成本、應(yīng)予以資本化的借款費(fèi)用、支付的其他費(fèi)用和分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等。（）

答案：正確

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企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益。（）

答案：錯(cuò)誤

對于企業(yè)外購的房地產(chǎn)，在購入房地產(chǎn)的同時(shí)未開始對外出租或用于資本增值的，也可以作為投資性房地產(chǎn)進(jìn)行核算。（）

答案：錯(cuò)誤