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多項(xiàng)選擇題

能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偦蛘咛峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明即可按《實(shí)施細(xì)則》第七條(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和的5％以內(nèi)計(jì)算扣除的費(fèi)用有（）。

A.銷售費(fèi)用
B.管理費(fèi)用
C.財(cái)務(wù)費(fèi)用
D.開發(fā)費(fèi)用

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多項(xiàng)選擇題

轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)，下列屬于計(jì)算其土地增值稅增值額時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目有（）。

A.舊房產(chǎn)的評估價(jià)格
B.支付評估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用
C.建造舊房產(chǎn)的重置成本
D.建造舊房的成本減去累計(jì)折舊后的余額

單項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)企業(yè)在計(jì)算房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用時(shí)，對財(cái)務(wù)費(fèi)用中的借款利息支出，凡能夠按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除。下列項(xiàng)目可以計(jì)入利息支出扣除的是（）。

A.超過國家規(guī)定上浮幅度的利息支出
B.超過貸款期限的利息部分
C.金融機(jī)構(gòu)加收的罰息
D.按照商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的利息金額

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