多項選擇題

下列關于土地使用權會計處理的表述中，正確的有（）。

A.按規(guī)定單獨估價入賬的土地應作為固定資產管理并計提折舊
B.隨同地上建筑物一起用于出租的土地使用權應一并確認為投資性房地產
C.房地產開發(fā)企業(yè)購入用于建造辦公樓的土地使用權應作為存貨核算
D.企業(yè)為自用外購不動產支付的價款應當在地上建筑物與土地使用權之間進行分配，難以分配的，應當全部作為固定資產核算

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多項選擇題

下列項目中，屬于投資性房地產的有（）。

A.已出租的土地使用權
B.出租給本企業(yè)職工居住的宿舍
C.持有并準備增值后轉讓的土地使用權
D.企業(yè)擁有并自行經營的旅館飯店

單項選擇題

2009年1月1日，甲公司將其自用的一棟辦公樓對外出租，并按照企業(yè)會計準則將其確認為投資性房地產，采用成本模式進行后續(xù)計量。2010年1月1日，由于本市房地產交易市場的成熟，已滿足采用公允價值模式進行后續(xù)計量的條件，甲公司決定將投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。當日，該辦公樓賬面余額為5000萬元，已計提折舊2000萬元（同稅法折舊），計提減值準備200萬元，該辦公樓的公允價值為5800萬元。甲公司采用資產負債表債務法核算所得稅，所得稅稅率為25%，按凈利潤的10%計提盈余公積。假定除上述對外出租的辦公樓外，甲公司無其他投資性房地產。不考慮其他因素，2010年1月1日，該變更事項對甲公司未分配利潤的影響為（）。

A.2025萬元
B.2250萬元
C.2700萬元
D.3000萬元

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下列關于土地使用權會計處理的表述中，正確的有（）。

你可能感興趣的試題

下列項目中，屬于投資性房地產的有（）。

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下列關于土地使用權會計處理的表述中，正確的有（）。

下列項目中，屬于投資性房地產的有（）。