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單項(xiàng)選擇題

土地增值稅的納稅人隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的，按照（）計(jì)算征收土地增值稅。

A.最高一檔稅率
B.扣除項(xiàng)目金額不得扣除的原則
C.成交價(jià)格加倍，扣除項(xiàng)目金額減半的辦法
D.房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入

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單項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在計(jì)算土地增值稅可扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用時(shí)，有如下資料：取得土地使用權(quán)所支付的金額為1000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為2000萬元，開發(fā)期間發(fā)生管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用共計(jì)1100萬元；財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出共計(jì)400萬元，包括超過貸款期限的利息110萬元及加收的罰息40萬元，利息支出能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目分?jǐn)偳夷芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明；管理費(fèi)用中記載與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)有關(guān)的印花稅3.5萬元。省級(jí)人民政府確定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%。則該企業(yè)在計(jì)算土地增值稅時(shí)可扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為（）。

A.550萬元
B.396.5萬元
C.1100萬元
D.400萬元

單項(xiàng)選擇題

納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額超過扣除項(xiàng)目金額20%的，應(yīng)就其（）按規(guī)定計(jì)算繳納土地增值稅。

A.超過部分的增值額
B.全部增值額
C.扣除項(xiàng)目金額
D.出售金額

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