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單項選擇題

在下列說法中，房屋使用人、行為人應(yīng)當承擔民事責任的是（）。

A.有險不查
B.損壞不修
C.經(jīng)鑒定機構(gòu)鑒定為危險房屋而未采取有效的解除危險措施
D.使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備或使用性質(zhì)

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單項選擇題

房屋所有人對危險房屋能夠解除危險的應(yīng)及時解除危險，房屋所有人和使用人都有權(quán)申請危險房屋鑒定。經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費由（）承擔。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.所有人
C.房地產(chǎn)主管機構(gòu)
D.地方人民政府

單項選擇題

房屋所有人或使用人向當?shù)罔b定機構(gòu)提出鑒定申請時，必須持有證明其具備相關(guān)（）的合法證件。

A.民事權(quán)利
B.行政權(quán)利
C.刑事權(quán)利
D.民事訴訟權(quán)利