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多項選擇題
關于售房單位的維修養(yǎng)護責任敘述正確的有（）。
A.公有住宅出售后，住宅共用部位和共用設施設備的維修養(yǎng)護，由售房單位承擔維修養(yǎng)護責任
B.售房單位可以自行維修養(yǎng)護，也可以委托其他房地產(chǎn)經(jīng)營管理單位即物業(yè)服務企業(yè)，承擔維修養(yǎng)護責任
C.住宅共用部位和共用設施設備的維修養(yǎng)護費用，可以由售房單位按照規(guī)定比例向購房人收取
D.維修養(yǎng)護費用不足時，暫由原售房單位承擔
E.電梯、高壓水泵房、供暖鍋爐房等共用設施設備的運行，按房地產(chǎn)主管機構的規(guī)定執(zhí)行
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