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多項選擇題

關(guān)于契稅的計稅依據(jù),下列說法不正確的有()。

A.土地使用權(quán)贈與、房屋贈與,由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定
B.土地使用權(quán)出售,其計稅依據(jù)為成交價格
C.土地使用權(quán)相交換的,以交換的土地使用權(quán)的價格作為計稅依據(jù)
D.承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨計價的,適用與房屋相同的契稅稅率

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