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單項(xiàng)選擇題

某鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)辦公樓的主體建筑價(jià)值和附屬設(shè)備價(jià)值分別占該辦公樓重置價(jià)值的80%和20%，耐用年限分別為50年和12年，該辦公樓已投入使用6年，則其綜合損耗率為（）。

A.12.0%
B.14.2%
C.19.6%
D.42.4%

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單項(xiàng)選擇題

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》規(guī)定，如果建筑物出現(xiàn)于補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)之前，其耐用年限早于土地使用權(quán)年限而結(jié)束，則應(yīng)按（）計(jì)算損耗。

A.土地使用權(quán)年限
B.土地使用權(quán)剩余年限
C.建筑物耐用年限
D.補(bǔ)辦手續(xù)后耐用年限

多項(xiàng)選擇題

門窗工程常見(jiàn)的質(zhì)量病害有（）。

A.門窗框表面粗糙
B.鋁合金外框腐蝕
C.門窗框變形、松動(dòng)
D.墻體與門框交接處抹灰層空鼓、裂縫
E.窗外框與墻體之間滲水

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