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單項選擇題

土地估價師在采用基準地價系數(shù)修正法評估中，需要進行年期修正。評估土地為商業(yè)用途，設定年期為20年；商業(yè)用途基準地價為1000元/m²，土地還原利率為6%。經(jīng)年期修正后的地價為（）元/m²。

A.1000
B.688
C.500
D.763

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單項選擇題

基準地價，是某一級別或均質地域內(nèi)分用途的土地使用權（）價格，該級別或均質區(qū)域內(nèi)該類用地的其他宗地價格在基準地價上下波動。

A.最高
B.最低
C.中間
D.平均

單項選擇題

基準地價系數(shù)修正法的基本原理是（）。

A.地租理論
B.替代原理
C.預期收益原理
D.供給與需求原則