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單項選擇題

某城市四級工業(yè)用地基準地價為300元/m，設(shè)定的土地開發(fā)狀況為"五通一平"（通上水、通下水、通電、通信、通熱和場地平整），若增加供氣、供熱將使地價分別增加40元/m、30元/m²，若該四級地上某工業(yè)區(qū)達到通上水、通下水、通電、通信、通路和場地平整的狀況，其基準地價將達到（）元/m²。

A.300
B.340
C.370
D.330

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單項選擇題

房屋純收益=（）×房屋還原率。

A.房屋重置價
B.房屋現(xiàn)值
C.土地價格
D.房地產(chǎn)價格

單項選擇題

（）屬于影響宗地地價的個別因素。

A.當?shù)厣唐贩績r格變動情況
B.宗地所處地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施
C.宗地附近學(xué)校分布情況
D.宗地形狀

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