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多項(xiàng)選擇題
關(guān)于不動產(chǎn)登記的說法，錯(cuò)誤的有（）。
A.共有的不動產(chǎn)，應(yīng)由共有人共同申請登記
B.因繼承取得的房屋所有權(quán)，自記載于不動產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生物權(quán)效力
C.不動產(chǎn)登記費(fèi)按不動產(chǎn)價(jià)值的一定比例收取
D.各類不動產(chǎn)物權(quán)未經(jīng)登記，均不發(fā)生物權(quán)效力
E.房地產(chǎn)抵押和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓均可辦理預(yù)告登記
