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判斷題

在房地產開發(fā)活動中，房地產業(yè)與建筑業(yè)往往是甲方與乙方的對立關系。（）

答案：錯誤

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多項選擇題

【案例分析題】2009年3月，A房地產開發(fā)公司通過拍賣方式，以3000萬元的地價款，獲得W市城市規(guī)劃區(qū)內的一塊土地，進行住宅開發(fā)建設，并擬建設高層住宅。該用地土質較差，地下水位距地表面的深度較淺，在住宅建設時，需采取排水措施，并對地基采取人工加固措施。工程建設過程中，因資金缺乏，開發(fā)公司以在建工程抵押貸款，銀行為避免貸款風險，不僅自己購買了保險，還要求開發(fā)公司購買保險。該住宅建成后，銷售情況良好，其中70%的住宅全部銷售完畢。剩余的住房用作出租用房，2011年3月，全部出租給B公司，并簽訂了房屋租賃合同，租賃期限自2011年4月至2013年10月；2011年5月，B公司將部分住房轉租給C公司。銀行可要求開發(fā)公司購買（）。

A.保證保險
B.信用保險
C.工程保險
D.責任保險

單項選擇題

【案例分析題】2009年3月，A房地產開發(fā)公司通過拍賣方式，以3000萬元的地價款，獲得W市城市規(guī)劃區(qū)內的一塊土地，進行住宅開發(fā)建設，并擬建設高層住宅。該用地土質較差，地下水位距地表面的深度較淺，在住宅建設時，需采取排水措施，并對地基采取人工加固措施。工程建設過程中，因資金缺乏，開發(fā)公司以在建工程抵押貸款，銀行為避免貸款風險，不僅自己購買了保險，還要求開發(fā)公司購買保險。該住宅建成后，銷售情況良好，其中70%的住宅全部銷售完畢。剩余的住房用作出租用房，2011年3月，全部出租給B公司，并簽訂了房屋租賃合同，租賃期限自2011年4月至2013年10月；2011年5月，B公司將部分住房轉租給C公司。本例中，3000萬元的地價款，屬于（）。

A.建安工程費
B.工程建設其他費用
C.預備費
D.直接工程費

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