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單項選擇題

采用成本法估價，要求在運用成本法時注意"逼近"，其中最主要的方面的內容是（）。

A.區(qū)分實際成本和客觀成本
B.正確估計正常花費和實際花費
C.房地產市場和開發(fā)商協(xié)調好房地產價和房地產開發(fā)成本
D.確定評估質量

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單項選擇題

房屋完損等級，是用來檢查房屋維修保養(yǎng)情況的一個標準，是確定房屋實際新舊和（）的重要依據。

A.估算價格
B.估算折舊
C.檢查保養(yǎng)情況
D.評定房屋的功能

單項選擇題

在現實中，房地產的價格直接取決于其（），而非花費的成本，成本的增減一定要對起決定性的方面有所作用才能形成價格。

A.價值
B.社會作用
C.效用
D.經濟價值

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