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多項(xiàng)選擇題

在活躍的土地交易市場(chǎng)下，土地取得成本一般是由購(gòu)置土地的價(jià)款、應(yīng)由買(mǎi)方繳納的稅費(fèi)和可直接歸屬于該土地的其他支出的稅費(fèi)構(gòu)成。其中，地價(jià)款主要是采用（）求取。

A.比較法
B.收益法
C.成本法
D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
E.基準(zhǔn)地價(jià)修正法

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多項(xiàng)選擇題

土地取得成本是指取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的必要支出。取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的途徑可歸納為（）。

A.通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)置取得
B.通過(guò)征收集體土地取得
C.通過(guò)征收國(guó)有土地上房屋取得
D.通過(guò)國(guó)家劃撥得到
E.通過(guò)與別人合作經(jīng)營(yíng)取得

多項(xiàng)選擇題

成本法測(cè)算出的價(jià)值一般是房地產(chǎn)所有權(quán)的價(jià)值，在我國(guó)可視為（）的價(jià)值。

A.房屋所有權(quán)
B.房屋使用權(quán)
C.在價(jià)值時(shí)點(diǎn)剩余使用期限的土地使用權(quán)
D.土地使用權(quán)
E.土地所有權(quán)

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