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判斷題

一般損壞房是指結(jié)構(gòu)一般性的損壞，部分構(gòu)部件有損壞或變形，屋面局部漏雨，裝修局部有破損，油漆老化，設(shè)備、管道不夠通暢，水衛(wèi)、電照管線、器具和零件有部分老化、損壞或殘缺，需要進行中修或局部大修。（）

答案：正確

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求取土地的重新購建價格，通常是假設(shè)土地上的建筑物不存在，再采用比較法、基準地價修正法等估價方法求取其重新取得價格，這特別適用于城市建成區(qū)內(nèi)的土地難以求取其重新開發(fā)成本時。（）

答案：正確

建筑物的重新購建價格是全新狀況下的價格，未扣除折舊；土地的重新購建價格是在估價時點狀況下的價格。（）

答案：正確

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