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單項選擇題

在運用假設(shè)開發(fā)法的時候，要考慮在購置土地時作為（）計算所需要繳納的稅費，在出售開發(fā)完成后的房地產(chǎn)時作為（）計算所需要繳納的稅費。

A.買方，買方
B.買方，賣方
C.賣方，買方
D.賣方，賣方

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單項選擇題

運用假設(shè)開發(fā)法估價，開發(fā)完成后的價值不能采用（）來求取。

A.成本法
B.比較法
C.收益法
D.長期趨勢法

單項選擇題

評估一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地2010年1月1日的價值，預(yù)測該宗土地2013年1月1日開發(fā)完成后的房價（含地價）為2000萬元，折現(xiàn)率為10%，則該房地產(chǎn)的價值為（）萬元。

A.1562.89
B.1652.89
C.1502.63
D.1520.63