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判斷題

假設開發(fā)的傳統(tǒng)方法，是模擬開發(fā)過程，預測他們在未來發(fā)生時所發(fā)生的數(shù)額。（）

答案：錯誤

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凈現(xiàn)金流量=現(xiàn)金流入量+現(xiàn)金流出量。（）

答案：錯誤

除了銷售費用、銷售稅費以外，對開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值、開發(fā)成本、管理費用的測算，在傳統(tǒng)方法中主要是根據(jù)估價時的房地產(chǎn)市場狀況作出，即它們基本上是靜止在估價作業(yè)期時的數(shù)額；而在現(xiàn)金流量折現(xiàn)法中，是模擬開發(fā)過程，預測他們在未來發(fā)生時所發(fā)生的數(shù)額，即要進行現(xiàn)金流量預測。（）

答案：錯誤