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判斷題

折現(xiàn)率是在采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法時需要確定的一個重要參數(shù)，與報酬資本化法中的報酬率的性質(zhì)和求取方法相同，具體應(yīng)等同于同一市場上類似房地產(chǎn)開發(fā)項目所要求的平均報酬率，它體現(xiàn)了資金的利率和開發(fā)利潤率兩部分。（）

答案：正確

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投資者購買待開發(fā)房地產(chǎn)應(yīng)負擔的稅費，通常是根據(jù)當?shù)氐囊?guī)定，按待開發(fā)房宅產(chǎn)價值的一定比率測算。（）

答案：正確

開發(fā)利潤測算只有在傳統(tǒng)方法中才需要。（）

答案：正確

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