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單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)項(xiàng)目的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)反映了本項(xiàng)目與其他項(xiàng)目個性特征之間的差異，這種差異設(shè)計(jì)除了受政府相關(guān)城市詳細(xì)規(guī)劃、建筑技術(shù)等的影響之外，另一重要因素就是()。

A.房地產(chǎn)市場發(fā)展水平
B.項(xiàng)目細(xì)部規(guī)劃設(shè)計(jì)
C.消費(fèi)者的意向
D.項(xiàng)目環(huán)境設(shè)計(jì)

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單項(xiàng)選擇題

回顧性房地產(chǎn)估價，其估價對象狀況和房地產(chǎn)市場狀況常見的關(guān)系是()。

A.估價對象狀況為過去，房地產(chǎn)市場狀況為現(xiàn)在
B.估價對象狀況為現(xiàn)在，房地產(chǎn)市場狀況為現(xiàn)在
C.估價對象狀況為過去，房地產(chǎn)市場狀況為過去
D.估價對象狀況為現(xiàn)在，房地產(chǎn)市場狀況為過去

單項(xiàng)選擇題

某夫妻共有一套成本價購買的房改房，現(xiàn)因離婚進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的需要而委托房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估該套房改房的價格，則較合理的估價結(jié)果是()。

A.現(xiàn)時該房改房上市交易的正常價格扣除受讓方應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金
B.現(xiàn)時該房改房上市交易的正常價格
C.現(xiàn)時該房屋的房改成本價
D.當(dāng)時該房屋的房改成本價

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