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判斷題

房地產(chǎn)發(fā)展商A以一宗房地產(chǎn)作抵押向某H建行獲得貸款，爾后，A又將該抵押房地產(chǎn)抵押C工行，但因某種原因，A與C工行辦理抵押登記先于H建行。那么，當(dāng)A不能還款，處分抵押房地產(chǎn)后，H建行的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于C工行()

答案：錯誤

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答案：錯誤

土地使用權(quán)不論其取得方式如何，均可單獨設(shè)定抵押權(quán)。()

答案：錯誤

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