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問答題

【計算題】某優(yōu)先股面值100元，發(fā)行價格98元，發(fā)行成本3%，每年付息一次，固定股息率5%。計算該優(yōu)先股資金成本

答案：

該優(yōu)先股的資金成本為：資金成本=5/（98-3）=5.26%該優(yōu)先股的資金成本率為5.26%。

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【計算題】某公司欲投資生產(chǎn)一種電子新產(chǎn)品，設(shè)計生產(chǎn)能力是每年250萬只。該項目擬2005年建設(shè)，2006年投產(chǎn)。由于是新產(chǎn)品，需要大量的營銷活動拓展市場，根據(jù)市場預(yù)測及產(chǎn)品營銷計劃安排，投產(chǎn)當年（計算期第二年）生產(chǎn)負荷可以達到30%，投產(chǎn)后第二年達到60%，第三年和第四年達到90%。預(yù)計第五年開始出現(xiàn)競爭對手和或替代產(chǎn)品，以后生產(chǎn)負荷開始下降，投產(chǎn)第七年末壽命周期結(jié)束。價格研究預(yù)測結(jié)果表明，該產(chǎn)品價格（只考慮相對價格變動因素）將先高后低，試編制各年的營業(yè)收入估算表。

答案：

各年的生產(chǎn)負荷、價格、營業(yè)收入估算見表9-2-1。

【計算題】某房產(chǎn)公司向銀行抵押貸款2000萬元，年利率12%，25年內(nèi)分期償還，每年年末還本付息多少？

答案：