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單項選擇題

農(nóng)產(chǎn)品價格受價值、供求關(guān)系和國家政策等因素的影響，其中市場供求關(guān)系是決定農(nóng)產(chǎn)品價格的（）因素。

A.基本或長期
B.直接或短期
C.基本或短期
D.直接或長期

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單項選擇題

建筑物價格鑒證可比實例的成交日期與價格鑒證基準(zhǔn)日應(yīng)相近，若房地產(chǎn)市場價格相對比較穩(wěn)定，可適當(dāng)延長間隔時間，但最長不宜超過（）個月。

A.18
B.24
C.30
D.36

單項選擇題

某房地產(chǎn)股份有限公司開發(fā)以房地產(chǎn)項目，自有資本占該項目的30%，董事會要求的收益率為20%，銀行貸款利率為8%，則該房地產(chǎn)項目的資本化率為（）。

A.10.8%
B.11.6%
C.11.8%
D.12.6%