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單項選擇題

某企業(yè)以國家出租方式取得某地塊10年使用權(quán)，固定年租金8萬元，而目前市場同類用地年租金為10萬元，承租土地使用權(quán)還原率為7%，則該承租土地使用權(quán)價格為（）萬元。

A.14
B.29
C.33
D.17

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單項選擇題

可直接用于土地估價的收益是指（）。

A.實際收益
B.客觀收益
C.平均收益
D.最高收益

單項選擇題

成本逼近法適用于（）

A.新開發(fā)土地或建成區(qū)域已開發(fā)的土地估價
B.工業(yè)用地或商業(yè)及住宅用地估價
C.市場發(fā)育較好或其他方法無法進行的估價
D.新開發(fā)土地或缺乏交易案例的估價