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單項(xiàng)選擇題

從科學(xué)且可操作性上看，能夠用于判斷一個評估價值的誤差大小或者準(zhǔn)確性的是()

A.估價對象的真實(shí)價值
B.估價對象的重置價格
C.估價對象的實(shí)際成交價格
D.合格估價師的重新估價結(jié)果

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單項(xiàng)選擇題

資本化率構(gòu)成中流動性補(bǔ)償?shù)牧鲃有允侵?)。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自有資金周轉(zhuǎn)的速度
B.估價對象房地產(chǎn)變?yōu)楝F(xiàn)金的速度
C.估價對象房地產(chǎn)帶來凈收益的速度
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動資金周轉(zhuǎn)的速度

單項(xiàng)選擇題

某宗房地產(chǎn)的收益期限為40年判定其未來每年的凈收益基本上固定不變通過預(yù)測得知其未來4年的凈收益分別為25萬元、26萬元、24萬元、25萬元報酬率為10%。該宗房地產(chǎn)的收益價格為()萬元。

A.222.76
B.224.67
C.268.67
D.298.33

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