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問答題
【簡答題】現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法的區(qū)別
答案：
對開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值、開發(fā)成本、管理費(fèi)用、銷售稅費(fèi)等估算，在傳統(tǒng)方法中主要是根據(jù)估價(jià)時(shí)的房地產(chǎn)市場狀況作出的，即他們...
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問答題
【簡答題】假設(shè)開發(fā)法適用的對象和步驟
答案：
適用的對象：具有投資開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)的估價(jià)。
步驟：調(diào)查待開發(fā)房地產(chǎn)的基本情況、選擇最佳的開發(fā)利用方式...
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問答題
【簡答題】假設(shè)開發(fā)法的概念
答案：
求取估價(jià)對象未來開發(fā)完成后的價(jià)值，減去未來的正常開發(fā)成本、稅費(fèi)和利潤等，以此估算估價(jià)對象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。
