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判斷題

業(yè)主張濤出售名下處于出租狀態(tài)的房屋，那么當(dāng)房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，原租賃合同仍具效力，承租人有權(quán)依據(jù)原租賃合同繼續(xù)居住該房屋。

答案：正確

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房屋交割是一種占有的轉(zhuǎn)移，主要表現(xiàn)為移交房屋鑰匙。

答案：錯(cuò)誤

客戶李明欲購買一套商品房，并欲提前支付一定數(shù)額的定金，則定金數(shù)額由買賣雙方協(xié)商約定，但不得超過房屋成交總價(jià)的30%。

答案：錯(cuò)誤

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