A集團公司的資本成本為16%，隸屬于A集團公司的B公司被確定為一個投資中心。B公司的經營凈利潤為150000元，平均經營資產800000元。B公司內部有一營業(yè)網點，其投資額200000元，經營凈利潤34000元。B公司欲按原始投資額出售這一營業(yè)網點。
要求：
（1）分別從B公司利益和A集團公司利益出發(fā)，運用投資利潤率指標分析評價是否應該出售這一營業(yè)網點；
（2）分別從B公司利益和A集團公司利益出發(fā)，運用剩余利潤指標分析評價是否應該出售這一營業(yè)網點。

某公司的平均報酬率為13%，其所屬某投資中心的經營資產為8000000元，營業(yè)利潤為1300000元。
要求：
（1）計算該投資中心的投資報酬率和剩余收益；
（2）假定現追加投資3000000元，可為企業(yè)450000元，計算此時該投資中心的投資報酬率和剩余收益。