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多項選擇題
城市土地主管部門測算土地使用權出讓金或地價款，其根據(jù)主要是()
A.用途、土地級別
B.土地上附著物的質(zhì)量
C.土地上附著物修建的日期
D.原土地使用者是私人或集體
E.土地具體位置及生熟程度、地價區(qū)段
