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多項選擇題

對于商用房貸款采取質押擔保方式的，貸前調查人的調查內容包括()。

A.出質人出具的權利憑證是否在銀行有關規(guī)定的范圍內
B.權利憑證上的所有人與出質人是否為同一人
C.出質人是否有處分有價證券的權利
D.質物共有人是否同意質押
E.質物的價值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配

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多項選擇題

對于商用房貸款采取抵押擔保方式的，貸前調查人的調查內容包括()。

A.抵押物已設定抵押權屬情況
B.抵押物權屬情況是否符合設定抵押的條件
C.借款申請人提供的抵押物所有權是否完整
D.對抵押物交易價格或評估價格明顯高于當?shù)仄骄袌鰞r格或明顯高于當?shù)赝愇飿I(yè)價格的，應當拒絕接受抵押
E.抵押物是否真實存在、存續(xù)狀態(tài)

多項選擇題

在商用房貸款的貸前調查環(huán)節(jié)，貸前調查人在查驗貸款用途及相關合同、協(xié)議時，應注意查驗()。

A.借款申請人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產權證是否一致
B.合同簽署日期是否明確
C.所購或所租商用房價格是否明確、合理
D.商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產的所有人
E.商用房合同中的買方或租入方是否與貸款人姓名一致