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判斷題

銀行在審查貸款條件和資格時，最重視的并非是擔(dān)保，而是貸款人的收入、現(xiàn)金流、還款能力和信用度等條件，這就是通常所說的第一還款來源

答案：正確

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運用市場比較法評估不動產(chǎn)時，存在的最大的缺點為：它只能評估抵押物過去或現(xiàn)在的價格，而不能評估抵押物未來的價值

答案：正確

西方商業(yè)銀行總結(jié)歸納出了“5C”原則，用以對借款人的信用風(fēng)險進行分析，5C指的是借款人的道德品質(zhì)(Character)、還款能力(Capacity)、資本實力(Capital)、擔(dān)保(Collateral)和經(jīng)營環(huán)境條件(Condition)

答案：正確

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