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多項(xiàng)選擇題

居住規(guī)劃中,關(guān)于購(gòu)房與租房抉擇方法敘述正確的是()

A、年成本法:購(gòu)房者的使用成本主要有首付款利息成本、房屋貸款成本、房屋維護(hù)成本和房屋折舊成本,而租房者的使用成本主要有房租與房租押金的利息成本。
B、利率的高低會(huì)影響購(gòu)房與租房的決策,房貸利率越高,購(gòu)房會(huì)相對(duì)劃算。
C、凈現(xiàn)值法:在一個(gè)固定的居住期間內(nèi),將租房及購(gòu)房的現(xiàn)金流量折為現(xiàn)值,比較兩者的凈現(xiàn)值較高者相對(duì)劃算。
D、凈現(xiàn)值法:在一個(gè)固定的居住期間內(nèi),將租房及購(gòu)房的現(xiàn)金流量折為現(xiàn)值,比較兩者的凈現(xiàn)值較低者相對(duì)劃算。

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