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問答題
【簡答題】個人商業(yè)用房貸款的主要風(fēng)險點(diǎn)有哪些？
答案：
項目區(qū)位風(fēng)險、開發(fā)商運(yùn)做風(fēng)險、借款人經(jīng)營風(fēng)險、返租包租風(fēng)險、產(chǎn)權(quán)式商業(yè)用房風(fēng)險、業(yè)態(tài)風(fēng)險等
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問答題
【簡答題】簡要說明商業(yè)用房貸款有哪些特性
答案：
屬于經(jīng)營性貸款、貸款期限較短、貸款成數(shù)較低、貸款收益較高、貸款風(fēng)險較復(fù)雜、必須現(xiàn)場調(diào)查、原則上竣工驗收后放款等等
問答題
【簡答題】請列舉影響商業(yè)用房價值的主要因素
答案：
商務(wù)氛圍、可視性、樓層、交通和停車條件、規(guī)劃設(shè)計的科學(xué)性、硬件設(shè)施（面寬、進(jìn)深、層高、排污等）、周邊房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢等...
