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問答題
公司按規(guī)定向業(yè)主代收了住房專項維修基金32萬元，這部分代收費用是否應(yīng)并入營業(yè)額繳納營業(yè)稅？
答案：
《國家稅務(wù)總局關(guān)于住房專項維修基金征免營業(yè)稅問題的通知》（國稅發(fā)[2004]69號）規(guī)定，住房專項維修基金是屬全體業(yè)主共...
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問答題
房地產(chǎn)企業(yè)直接向廠家訂購塑鋼窗如何計稅？
問：房地產(chǎn)企業(yè)直接向塑鋼窗廠訂購塑鋼窗并由塑鋼窗廠負責安裝，用于商品房建造，取得了增值稅發(fā)票；與施工單位簽訂的商品房施工合同不含門窗；此時房地產(chǎn)公司是否還要按塑鋼窗采購安裝總價補繳一道營業(yè)稅？
答案：
房地產(chǎn)企業(yè)直接與門窗廠簽訂合同，且該合同額不包括在與施工單位合同總額內(nèi)，屬于房地產(chǎn)企業(yè)分別與兩個施工單位簽訂了不同的施工...
問答題
未履行合同的違約金要繳稅嗎？
問：一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，今年1月其中賣了一套房收取首付款260萬，5月因客戶原因按揭辦不下來，客戶退房，公司扣留10萬違約金，退還客戶250萬元。請問：5月公司營業(yè)稅應(yīng)沖抵13萬（260*5%）還是12.5萬（250*5%）？也就是說這10萬算不算未履行合同違約金？要不要交納營業(yè)稅？
答案：
《營業(yè)稅暫行條例》第一條規(guī)定：“在中華人民共和國境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位或...
