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單項選擇題

某生產(chǎn)企業(yè)2011年轉(zhuǎn)讓一棟20世紀(jì)80年代末建造的辦公室，取得轉(zhuǎn)讓收入400萬元，繳納相關(guān)稅費共計25萬元。該辦公室原造價300萬元，如果按現(xiàn)行市場價的材料、人工費計算，建造同樣的辦公室需800萬元，該辦公室經(jīng)評估還有四成新。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公室應(yīng)繳納的土地增值稅為（）萬元。

A、22.5
B、16.5
C、25.5
D、14.5

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單項選擇題

納稅人是自然人且轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其居住地不一致時，在（）的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。

A、住所所在地
B、房地產(chǎn)坐落地
C、辦理過戶手續(xù)所在地
D、自行選擇納稅地點

單項選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造一住宅出售，取得銷售收入2000萬元（城建稅稅率7%，教育費附加3%）。建此住宅支付地價款和相關(guān)過戶手續(xù)費200萬元，開發(fā)成本400萬元，繳納印花稅3萬元，該企業(yè)利息支出無法準(zhǔn)確計算分?jǐn)?，該省政府?guī)定的費用扣除比例為10%。其應(yīng)納的土地增值稅為（）。

A、412.3萬元
B、421.5萬元
C、422.1萬元
D、422.35萬元

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