A.基于法律、行政法規(guī)的直接規(guī)定取得
B.根據(jù)與土地所有權(quán)人或土地使用權(quán)人訂立的協(xié)議
C.基于行政行為
D.基于司法行為
E.根據(jù)需求人的意愿

A.土地他項(xiàng)權(quán)利是在他人土地上享有的權(quán)利
B.土地他項(xiàng)權(quán)利的主體是土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以外的，與土地所有權(quán)人、使用權(quán)人之間存在著某種法律關(guān)系的民事主體
C.不受一物一權(quán)主義的限制
D.不依存于土地所有權(quán)、使用權(quán).
E.是長(zhǎng)期存續(xù)的權(quán)利，因而通常有加以登記的必要