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單項(xiàng)選擇題

拿折現(xiàn)率來(lái)說(shuō)，評(píng)估（）所采用的折現(xiàn)率，應(yīng)是與該物業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)程度相對(duì)應(yīng)的社會(huì)一般報(bào)酬率。

A.使用價(jià)值
B.市場(chǎng)價(jià)值
C.交換價(jià)值
D.投資價(jià)值

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單項(xiàng)選擇題

流動(dòng)比率用來(lái)判斷企業(yè)短期債務(wù)到期前，可以轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金用于償還流動(dòng)負(fù)債的能力，國(guó)際上公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)比率為（）。

A.150%
B.200%
C.265%
D.270%

單項(xiàng)選擇題

不屬于物業(yè)管理主要職責(zé)的是（）。

A.財(cái)務(wù)報(bào)告和記錄的保存
B.持有/出售分析
C.物業(yè)維護(hù)
D.資本性支出計(jì)劃

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