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單項選擇題

法律規(guī)定，短期用地和臨時用地都不得修建永久性建筑，其法律關(guān)系較為簡單，加之其價格較低，且操作簡便、靈活，因而實行土地使用權(quán)有償使用，最適合采用（）方式。

A.出讓
B.劃撥
C.抵押
D.租賃

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單項選擇題

由租賃關(guān)系產(chǎn)生承租人的租賃權(quán)，具有（）的性質(zhì)。

A.用益物權(quán)
B.財產(chǎn)權(quán)
C.土地抵押權(quán)
D.土地使用權(quán)

單項選擇題

《合同法》中已有分期付款買賣合同出賣人可保留標(biāo)的物所有權(quán)的規(guī)定，借鑒這一規(guī)定，應(yīng)對分期支付出讓金的土地使用者的權(quán)利做出限制，規(guī)定只可領(lǐng)取臨時土地使用權(quán)證，待出讓金全部繳納后，再申請土地使用權(quán)證的變更登記，且分期支付出讓金的期限不得超過（）年。

A.四
B.五
C.六
D.七

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