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單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的成本、費(fèi)用扣除的稅務(wù)處理陳述,正確的是()。

A.企業(yè)委托境外機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的,其支付境外機(jī)構(gòu)的銷(xiāo)售費(fèi)用(不含傭金或手續(xù)費(fèi))不超過(guò)委托銷(xiāo)售收入10%的部分,準(zhǔn)予據(jù)實(shí)扣除
B.企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用的,使用10個(gè)月后又銷(xiāo)售,使用期間的折舊費(fèi)用允許稅前扣除
C.企業(yè)將已計(jì)入銷(xiāo)售收入的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金按規(guī)定移交給有關(guān)部門(mén)、單位的,應(yīng)于移交時(shí)扣除
D.計(jì)稅成本一律不得預(yù)提,均應(yīng)按實(shí)際發(fā)生成本核算

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