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單項(xiàng)選擇題
伍某將自己的房屋出租給石某，后伍某急需用錢(qián)，就以該房設(shè)定抵押向程某借款，伍某、程某簽訂了抵押合同，并辦理了抵押登記。下列說(shuō)法正確的是（）。
A.若伍某到期不能清償債務(wù)，程某行使抵押權(quán)時(shí)不受伍某和石某之間租賃合同的限制
B.若伍某到期不能清償債務(wù)，伍某、程某協(xié)議將該房折價(jià)，程某可以主張解除租賃合同
C.若伍某到期不能清償債務(wù)，程某要求變賣(mài)該房，則石某享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
D.若伍某到期不能清償債務(wù)，程某不能行使抵押權(quán)
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